Appartement, Loft à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France

Ref. 2510

235 000 €

honoraires charge vendeur

$254,384 / £198,614

2

Chambres

108 m²

Surface habitable

0 m²

Terrain

2 m²

Salles de bain

0 m²

Surface aménageable

Non

Bâtiments annexes

Description

Appartement exceptionnel dans le cœur de Béziers, 108m2, 2 chambres et bureau, 2 salles d′eau, grande et lumineuse salon et salle à manger, 2ème étage avec ascenseur, grande cave, très calme, toutes les commodités et le bus au coin de la rue, clé en main!

Cet appartement très spécial bénéficie d’une situation exceptionnelle et se trouve vraiment dans le centre-ville de Béziers, dans le Languedoc Roussillon, au sud de la France, Occitanie. Le fait que les restaurants, les magasins, les marchés, tout ce dont on en a besoin sont à distance à pieds. Situé au deuxième étage, l’ascenseur vous amène à la porte. Le salon avec salle à manger, 45m2, est très brillant et a une bonne sensation. Le bureau, une sorte d’extension d’angle du salon, a une double porte coulissante et peut être séparé ou intégré dans le salon. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville et également de la climatisation réversible. En outre, il y a une cave voutée de 20m2 au sous-sol.


Description de l’appartement
Il offre 108m2 au deuxième étage, accessible par un ascenseur du hall d’entrée au RDC.

Entrée et couloir 7m2 menant par des portes dans chaque pièce; salon avec salle à manger et cheminée en marbre, pas utilisée; bureau 9m2 séparé par une double porte coulissante du salon, cuisine entièrement équipée 11m2 séparée de la salle à manger avec une double porte coulissante; WC avec lavabo; salle d’eau à l’italienne, lavabo et de grands placards, étagères ouvertes; chambre principale 14m2 avec de grandes placards, chambre n° 2 avec 11m2 et avec douche et lavabo et placard avec sèche-linge 3m2.

Au sous-sol, accessible par un bel escalier en pierre se trouve une grande cave seine de 20m2.

Conditions générales
Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible avec 3 unités, une dans le salon et une dans chaque chambre, l’unité centrale est pour le confort dans la cave ; volets électriques, à l’exception de la 2e chambre où il est manuel, avec des lamelles réglables dans le salon, des fenêtres en aluminium laqué blanc, double vitrage avec des verres anti-bruit spéciales dans le salon donnant sur la rue permettant de dire qu’elle est très calme ! Interphone. Estimation des coûts annuels d’énergie sont entre 880 et 1270 Euros.

Commentaires
Cet appartement est parfait pour une vie Citadine confortable où tout est à distance à pieds, soit un bus vous amène à votre destination comme la gare. Béziers a 80 000 habitants et est maintenant la plus ancienne ville de France. Ce titre pourrait être donné après des fouilles archéologiques au centre de la ville bâtie sur un promontoire. Béziers passe devant Marseille, 600 avant JC.
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Région de la propriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Contact

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