Villa à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France

Ref. 2507

565 000 €

honoraires charge vendeur

$611,604 / £477,519

4

Chambres

202 m²

Surface habitable

725 m²

Terrain

2 m²

Salles de bain

0 m²

Surface aménageable

Non

Bâtiments annexes

Description

Villa d’exception avec vue imprenable et dégagée sur la campagne jusqu’aux Pyrénées, 202m², 4 chambres, grand salon salle à manger avec cuisine équipée, accès à plusieurs terrasses, matériaux de haut de gamme, piscine à débordement, grand garage, parking, joli jardin de 725m², à pied des commodités, une propriété plein de charme à visiter !

Cette atypique Villa est située dans la région de Béziers, surplombant son village, dans le Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. A l’entrée une fontaine nous guide vers le petit escalier pour arriver sur la pemière terrasse où on reste tout simplement pour admirer la vue! Il nous attend une belle découverte avec une entrée spacieuse, une grande pièce avec cuisine équipée, salle à manger et au bout le salon avec une ancienne très belle cheminée en marbre, elle fait 70m² avec accès aussi sur la terrasse couverte. On y trouve encore une chambre de 18m² avec une entrée séparée, une belle salle d’eau avec WC et un escalier nous emmène dans un grand cellier avec cave à vin et buanderie. A mi-étage il y a la deuxième chambre et quelques marches plus haut sur cet bel escalier en pierre, il y a la chambre principale avec sa grande terrasse qui se trouve au dessus du salon, puis il y a la salle de bains séparé avec baignoire balnéo, douche, lavabo et toilette, et la 4ème chambre avec un grand dressing. La vue est vraiment omniprésente de chaque pièce. La terrasse couverte offre non seulement des beaux coucher du soleil mais aussi une vue au dessus de la piscine et le village jusqu’aux Pyrénées.nn nnLa climatisation réversible par pompe à chaleur air-air avec la cheminée assure le confort en mi-saison et hiver. La maison a été construite en 1982, mais totalement rénovée en 2002 avec un choix de matériaux nobles et haut de gamme. Il y a aucun travaux à prévoir sauf à créer une salle d’eau dans la chambre principale, chose facile à faire.


Piscine 8m x 4m en débordement
Garage 42m²
parking 3 voiture

Attention: Les photos ne montrent pas ce que l’oeil aperçoit au niveau de la vue à distance! La visite vous séduira et laissez vous surprendre…

 
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Région de la propriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Contact

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