Mas, Ferme à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France
Ref. 2468
860 000 €
honoraires charge vendeur
$890,915 / £719,726
6
Chambres
304 m²
Surface habitable
609806 m²
Terrain
6 m²
Salles de bain
0 m²
Surface aménageable
Oui
Bâtiments annexes
Description
Domaine équestre, maison avec gîte, 304m2 SH, 6 chambres avec salles d′eaux, chambres d’hôtes, terrasses, dépendances, écuries, sellerie, garage, parking, 60ha de prairies en paddock et bois, vue agréable et très calme. Rare opportunité d’affaire pour les amoureux des chevaux!
Ce domaine idéal équestre est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété offre 304m² de surface habitable et est maintenue à un bon niveau avec 6 chambres toutes avec une salle d′eau. Une partie de la maison ayant une deuxième cuisine et salon pour faire un gîte indépendant. Les dépendances d’environ 250m² comprennent l′écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état. A l’extérieur il y a plusieurs terrasses pour manger, un grand parking et des paddocks.
Cette propriété pourrait être une grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux, mais la propriété se prête également à des projets commerciaux, en tant que chambres d’hôtes pour les randonneurs et les cyclistes, la route équestre européenne étant toute proche, et comme pensionnat équestre. Le calme de ce domaine agrémenté uniquement par le chant des oiseaux, font de ce lieu un endroit tout simplement magique. Pour les amoureux du calme et de la nature cette propriété ne vous laissera pas indifférent.
Description du bâtiment
La maison 304m2 SH sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : Garage 97m2, cave 52m2, cave 56m2, écurie 41m2, sellerie 12m2, cuisine 28m2, salle de bain 10m2, salon et salle à manger 52m2. 1er étage : Chambre 1 19m2, salle de douche 11m2, chambre 2 11.5m2, salle de douche 6m2, chambre 3 13m2, salle de douche 6m2, dressing 6m2, dressing 4m2, chambre 4 18m2, salle de douche 5m2, WC 1.5m2, buanderie 5m2, chambre 5 15m2, salle de bains 6.5m2, chambre 6 14m2, WC 1.5m2, salle d’eau 5m2, 2ème cuisine 10m2, 2ème séjour 34m2.
Les dépendances d’environ 250 m² comprennent l′écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état.
Terrain La propriété est vendue avec 60ha de prairies et de bois clôturées, répartis en gros en 40ha de prairie et 20ha de bois. Entourés d’une campagne vallonnée, les bâtiments occupent une position dominante sur le plat d’une petite colline offrant des vues agréables. Nombreuses terrasses sur tous les côtés pour diner à l’extérieur, grand parking pour voitures. Arbres centenaires.
État général La propriété est en bon état. Le par cet les espaces d’extérieur ont été bien entretenus au fil du temps. Plusieurs espaces abrités pour chevaux sont disséminés dans les prés et peuvent accueillir une vingtaine de chevaux. Un système de vidéosurveillance contrôle la zone des paddock et il y a de la fibre optique pour internet.
Commentaires Une propriété très agréable et chaleureuse dans une position unique, très calme sans être loin de tout. Un site paisible en pleine nature et pourtant à seulement 10 minutes en voiture des commodités d’une ville. Cette région offre un large éventail d’opportunités pour la famille et les affaires, avec de nombreuses activités qui se prêtent à des revenus en chambre d’hôtes et en pension pour chevaux. Courte distance pour des connexions rapides avec les chemins de fer, les aéroports et les autoroutes. Une excellente opportunité pour les amoureux des chevaux – à ne pas manquer!
Lire la suite
Région de la propriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
245
KWh/m².an
25*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
25
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Contact
Propriétés pouvant vous intéresser
Facebook
X
LinkedIn
WhatsApp
Telegram
Email
470 000 €
Réf. 2272
Formulaire de contact
Nb de chambres
6
Surface habitable
232 m²
Terrain
80024 m²
Nb salles de bain
6
Surface aménageable
0 m²
Bâtiments annexes
Non
Facebook
X
LinkedIn
WhatsApp
Telegram
Email
595 000 €
Réf. 2448
Formulaire de contact
Nb de chambres
7
Surface habitable
353 m²
Terrain
33640 m²
Nb salles de bain
5
Surface aménageable
86 m²
Bâtiments annexes
Oui
Facebook
X
LinkedIn
WhatsApp
Telegram
Email
798 000 €
Réf. 2015
Formulaire de contact
Nb de chambres
7
Surface habitable
317 m²
Terrain
48540 m²
Nb salles de bain
5
Surface aménageable
150 m²
Bâtiments annexes
Oui
Vos préférences sur les cookies
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations sur l'appareil. Le consentement à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou des identifiants uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut affecter négativement certaines caractéristiques et fonctions.
Functional
Toujours activé
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.