Maison de Caractère à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France

Secteur Minervois  Maison de Caractère de 1850 entièrement rénovée, 5 chambres, cuisine équipée, belle piscine et terrasses, terrain 1835m² joliment paysagé, très calme et paisible, vue sur la campagne et vignobles, proches toutes commodités

Construite d’origine vers 1850 et rénovée récemment, cette propriété est située au bord d’un hameau dans la grande région du Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une maison de caractère superbement rénovée avec beaucoup de goût offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. Les rénovations ont été faites avec des matériaux de très bon qualité et avec des belles finitions. Vous ressentirez une sensation de chaleur et bien être dès que vous y entrerez. Le jardin méditerranéen avec des parterres fleuris partout et plusieurs terrasses invite à se ressourcer dans le calme. Une belle piscine avec sa grande terrasse ainsi qu’un coin à manger semi couvert avec BBQ donne envie de passer des belles journées chez soi en contemplant la vue sur les vignobles. Idéal pas seulement en résidence principale mais aussi en résidence secondaire avec une location saisonnière pour payer les frais ou plus. Un coin de paradis pour les amateurs de calme, de vin et si on est sportive pour se défouler en vélo.


Description du bien
La maison offre 273m² surface habitables sur 2 niveaux.

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée 26m², salon – salle à manger 35m², cuisine ouverte et entièrement équipée 15m², seconde entrée 12m², chambre 25m², salle de bain et douche 19m², passage 3,5m², toilette 2m², buanderie en L 17m², Chaufferie et débarras 19m².

1er étage: Gallérie ouverte 32m², chambre principale 57m², chambre avec lit superposé 9m², chambre double 12m², salle d’eau 8m², chambre twin 15m².

Piscine 11m x 5,5m en dur avec liner
Plusieurs terrasses, ensoleillées ou ombragées selon le choix
BBQ

Terrain
Le jardin de 1835m² est bien conçu avec plusieurs terrasses et coin de repas suivant le soleil. Les plantes typiques Méditerranéen avec ses fleurs et odeurs et arbres établis en font un endroit bucolique.

Conditions Générales
Cette Maison de caractère bien rénovée et avec style est en très bon état et peut être habitée de suite. Double vitrage sur la plus part des ouvertures soit en bois soit en alu, chauffage central au gaz (citerne) avec radiateurs et poêles à bois. Il a besoin d’un peu d’attention à l’extérieur et d’ajouter une salle de douche dans l’immense et charmante chambre à l’étage pour rendre la propriété parfaite. Propriété très sécurisée.

Commentaires
Une propriété prête à s’installer et à profiter de la belle vie, soleil, piscine et mer.
Idéalement situé avec un accès facile aux différents aéroports régionaux, au système ferroviaire et aux autoroutes. Mer et ski à proximité. Une propriété rare et très paisible.

DPE vierge