Maison de Caractère à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France

Ref. 2442

500 000 €

honoraires charge vendeur

$541,243 / £422,583

5

Chambres

275 m²

Surface habitable

1835 m²

Terrain

2 m²

Salles de bain

0 m²

Surface aménageable

Non

Bâtiments annexes

Description

Maison de Caractère de 1850 entièrement rénovée, 5 chambres, cuisine équipée, belle piscine et terrasses, terrain 1835m2 joliment paysagé, très calme et paisible, vue sur la campagne et vignobles, proches toutes commodités

Construite d′origine vers 1850 et rénovée récemment, cette propriété est située au bord d′un hameau dans la grande région du Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une maison de caractère superbement rénovée avec beaucoup de goût offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. Les rénovations ont été faites avec des matériaux de très bon qualité et avec des belles finitions. Vous ressentirez une sensation de chaleur et bien être dès que vous y entrerez. Le jardin méditerranéen avec des parterres fleuris partout et plusieurs terrasses invite à se ressourcer dans le calme. Une belle piscine avec sa grande terrasse ainsi qu′un coin à manger semi couvert avec BBQ donne envie de passer des belles journées chez soi en contemplant la vue sur les vignobles. Idéal pas seulement en résidence principale mais aussi en résidence secondaire avec une location saisonnière pour payer les frais ou plus. Un coin de paradis pour les amateurs de calme, de vin et si on est sportive pour se défouler en vélo.


Description du bien
La maison offre 273m2 surface habitables sur 2 niveaux.

Rez-de-chaussée: Hall d′entrée 26m2, salon – salle à manger 35m2, cuisine ouverte et entièrement équipée 15m2, seconde entrée 12m2, chambre 25m2, salle de bain et douche 19m2, passage 3,5m2, toilette 2m2, buanderie en L 17m2, Chaufferie et débarras 19m2.

1er étage: Gallérie ouverte 32m2, chambre principale 57m2, chambre avec lit superposé 9m2, chambre double 12m2, salle d’eau 8m2, chambre twin 15m2.

Piscine 11m x 5,5m en dur avec liner
Plusieurs terrasses, ensoleillées ou ombragées selon le choix
BBQ

Terrain
Le jardin de 1835m2 est bien conçu avec plusieurs terrasses et coin de repas suivant le soleil. Les plantes typiques Méditerranéen avec ses fleurs et odeurs et arbres établis en font un endroit bucolique.

Conditions Générales
Cette Maison de caractère bien rénovée et avec style est en très bon état et peut être habitée de suite. Double vitrage sur la plus part des ouvertures soit en bois soit en alu, chauffage central au gaz (citerne) avec radiateurs et poêles à bois. Il a besoin d’un peu d’attention à l’extérieur et d’ajouter une salle de douche dans l’immense et charmante chambre à l’étage pour rendre la propriété parfaite. Propriété très sécurisée.

Commentaires
Une propriété prête à s′installer et à profiter de la belle vie, soleil, piscine et mer.
Idéalement situé avec un accès facile aux différents aéroports régionaux, au système ferroviaire et aux autoroutes. Mer et ski à proximité. Une propriété rare et très paisible.

DPE vierge
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Région de la propriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Contact

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