Maison de Caractère à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France
Ref. 2442
500 000 €
honoraires charge vendeur
$517,974 / £418,445
5
Chambres
275 m²
Surface habitable
1835 m²
Terrain
2 m²
Salles de bain
0 m²
Surface aménageable
Non
Bâtiments annexes
Description
Maison de Caractère de 1850 entièrement rénovée, 5 chambres, cuisine équipée, belle piscine et terrasses, terrain 1835m2 joliment paysagé, très calme et paisible, vue sur la campagne et vignobles, proches toutes commodités
Construite d′origine vers 1850 et rénovée récemment, cette propriété est située au bord d′un hameau dans la grande région du Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une maison de caractère superbement rénovée avec beaucoup de goût offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. Les rénovations ont été faites avec des matériaux de très bon qualité et avec des belles finitions. Vous ressentirez une sensation de chaleur et bien être dès que vous y entrerez. Le jardin méditerranéen avec des parterres fleuris partout et plusieurs terrasses invite à se ressourcer dans le calme. Une belle piscine avec sa grande terrasse ainsi qu′un coin à manger semi couvert avec BBQ donne envie de passer des belles journées chez soi en contemplant la vue sur les vignobles. Idéal pas seulement en résidence principale mais aussi en résidence secondaire avec une location saisonnière pour payer les frais ou plus. Un coin de paradis pour les amateurs de calme, de vin et si on est sportive pour se défouler en vélo.
Description du bien La maison offre 273m2 surface habitables sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée: Hall d′entrée 26m2, salon salle à manger 35m2, cuisine ouverte et entièrement équipée 15m2, seconde entrée 12m2, chambre 25m2, salle de bain et douche 19m2, passage 3,5m2, toilette 2m2, buanderie en L 17m2, Chaufferie et débarras 19m2.
Piscine 11m x 5,5m en dur avec liner Plusieurs terrasses, ensoleillées ou ombragées selon le choix BBQ
Terrain Le jardin de 1835m2 est bien conçu avec plusieurs terrasses et coin de repas suivant le soleil. Les plantes typiques Méditerranéen avec ses fleurs et odeurs et arbres établis en font un endroit bucolique.
Conditions Générales Cette Maison de caractère bien rénovée et avec style est en très bon état et peut être habitée de suite. Double vitrage sur la plus part des ouvertures soit en bois soit en alu, chauffage central au gaz (citerne) avec radiateurs et poêles à bois. Il a besoin d’un peu d’attention à l’extérieur et d’ajouter une salle de douche dans l’immense et charmante chambre à l’étage pour rendre la propriété parfaite. Propriété très sécurisée.
Commentaires Une propriété prête à s′installer et à profiter de la belle vie, soleil, piscine et mer. Idéalement situé avec un accès facile aux différents aéroports régionaux, au système ferroviaire et aux autoroutes. Mer et ski à proximité. Une propriété rare et très paisible.
DPE vierge
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Région de la propriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
155
KWh/m².an
25*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
25
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Contact
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Functional
Toujours activé
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