Mas, Ferme à vendre secteur Pamiers, Midi-Pyrénées, Sud de la France

Pamiers Domaine de Prestige avec Maison de Maître et maison de gardien, tout rénové avec un style contemporain et très haut de gamme, 35 ha de prairie en paddock et bois, grand verger, tout entièrement clôturé, 2 lacs, piscine avec cuisine et salon d’été d’exception, garage, hangar agricole 700m², sans nuisance visuelle, le calme parfait, vue jusqu’au Pyrénées

Ce magnifique domaine se situe dans le secteur de Pamiers, Ariège, Midi-Pyrénées, Occitanie, dans le Sud de la France, sur un coteau offrant des vues imprenables jusqu’aux Pyrénées. La Demeure offre 450m² avec des espaces exceptionnels, salon et salle à manger 130m², cuisine 60m² et la suite parentale se trouvant au RDC 80m².  Le salon d’été avec sa cuisine est absolument super et invite à la détente ; cette espace est conçue pour y vivre quasiment toute l’année et idéal pour recevoir. La belle piscine à débordement donne l’impression de plonger dans ce paysage grandiose.
La maison de gardien de 170m² est située après le verger, permettant la totale intimité, mais suffisamment proche pour surveiller la propriété. Elle a été rénovée également et offre un très bon standing.


La propriété s’étend sur 35 ha d’un seul tenant, dont 20 ha de prairie sont en paddock, le reste est en forêt de chêne et le tout est entièrement clôturé. Le paysage est agréablement vallonné, avec des pentes légères, offrant une belle vue, le calme et sans nuisance visuelle. Il y a 2 petits lacs qui se remplissent tout seul et restent en eau toute l’année. En plus il y a un ruisseau qui traverse la propriété. De mémoire de tous les propriétaires précédents, ces terres n’ont jamais subi de traitement de pesticide ou autre. Il est possible d’acquérir des terrains supplémentaires jouxtant la propriété, notamment des prairies et des bois.

La Demeure est équipée de hi-tec, l’esthétique a été important autant que le confort, pas de poteau avec les fils en arrivant ni des fils visibles à l’intérieur. Les bâtiments sont raccordés au réseau d’eau de ville, la fosse septique nécessite des petits travaux de mise en conformité. Un hangar agricole d’environ 700m², pas visible des maisons, divisé dans des sections différentes, sert pour une exploitation agricole. La propriété est libre de tout bail ce qui permettra au futur propriétaire de se lancer immédiatement dans son projet.
C’est une propriété d’exception ! On s’y installe avec les valises et profite tout de suite d’un cadre merveilleux. Une visite vous séduira.